和歌山県・実際に売れた価格

和歌山港駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が和歌山港駅の251件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

和歌山港駅が最寄りの中古マンションは、約600万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約700万円、坪単価は33.1万円です。住宅地の土地は1坪あたり約15.3万円です。戸建ては約800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

15.3万円／坪

㎡単価 4.6万円・真ん中の半分は坪11.9万円〜21.2万円

総額の中央値 830万円（広さ 193㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件

中古マンションの価格

600万円

70㎡に直すと 約700万円（㎡単価 10.0万円・坪単価 33.1万円）

広さ 65㎡・築35年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

戸建て（土地と建物）の価格

800万円

真ん中の半分は 240万円〜1,800万円

土地 120㎡・建物 90㎡・築35年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・39件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

和歌山港駅からの時間別の相場

駅からの時間土地の坪単価
5分以内—
6〜10分—1件
11〜15分—
16〜20分—3件
21〜29分20.3万円5件
30分以上13.8万円11件

土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

和歌山港駅の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内———3件
築3〜10年———2件
築11〜20年———1件
築21〜30年1,400万円135㎡110㎡9件
築31年以上400万円120㎡90㎡19件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・39件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

和歌山港駅が最寄りの地区

よくある質問

和歌山港駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、和歌山港駅が最寄りの中古マンション9件の中央値は600万円です。㎡単価は10.0万円（坪単価33.1万円）なので、70㎡なら約700万円が目安です。

和歌山港駅周辺の土地の坪単価は？

直近5年に取引された住宅地の土地20件の中央値は1坪あたり15.3万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

和歌山港駅周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て39件の中央値は800万円です。

X LINE はてブ

この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）