千葉県・実際に売れた価格

印旛日本医大駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が印旛日本医大駅の346件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

印旛日本医大駅が最寄りの中古マンションは、約2,500万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,220万円、坪単価は105万円です。住宅地の土地は1坪あたり約10.0万円です。戸建ては約3,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

10.0万円／坪

㎡単価 3.0万円・真ん中の半分は坪4.1万円〜24.5万円

総額の中央値 550万円（広さ 185㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・23件

中古マンションの価格

2,500万円

70㎡に直すと約2,220万円（㎡単価 31.8万円・坪単価 105万円）

広さ 80㎡・築24年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件

戸建て（土地と建物）の価格

3,400万円

真ん中の半分は 2,900万円〜3,700万円

土地 195㎡・建物 120㎡・築17年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

印旛日本医大駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築16〜20年	2,850万円	33.3万円	約2,330万円	85㎡	6件
築21〜25年	1,900万円	24.0万円	約1,680万円	75㎡	9件
築26〜30年	—	—	—	—	2件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、印旛日本医大駅が最寄りの中古マンション19件の中央値は2,500万円です。㎡単価は31.8万円（坪単価105万円）なので、70㎡なら約2,220万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地23件の中央値は1坪あたり10.0万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て13件の中央値は3,400万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）