茨城県・実際に売れた価格

北浦湖畔駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が北浦湖畔駅の368件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：鉾田市（120件）、行方市（2件）

住宅地の土地は1坪あたり約5,300円です。戸建ては約100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

5,300円／坪

㎡単価 1,600円・真ん中の半分は坪2,000円〜1.2万円

総額の中央値 50万円（広さ 230㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件

戸建て（土地と建物）の価格

100万円

真ん中の半分は 20万円〜200万円

土地 200㎡・建物 60㎡・築35年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

北浦湖畔駅からの時間別の相場

土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）

築年数	価格	土地	建物	件数
築21〜30年	110万円	285㎡	70㎡	6件
築31年以上	80万円	190㎡	60㎡	19件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近5年に取引された住宅地の土地15件の中央値は1坪あたり5,300円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て25件の中央値は100万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）