岐阜県・実際に売れた価格

北方真桑駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が北方真桑駅の276件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：本巣郡北方町（33件）、岐阜市（16件）、本巣市（4件）

北方真桑駅が最寄りの中古マンションは、約610万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約540万円、坪単価は25.6万円です。戸建ては約1,600万円です。

中古マンションの価格

610万円

70㎡に直すと約540万円（㎡単価 7.7万円・坪単価 25.6万円）

広さ 80㎡・築33年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

戸建て（土地と建物）の価格

1,600万円

真ん中の半分は 1,100万円〜2,450万円

土地 180㎡・建物 110㎡・築28年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

北方真桑駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地の坪単価（取引価格情報）

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、北方真桑駅が最寄りの中古マンション6件の中央値は610万円です。㎡単価は7.7万円（坪単価25.6万円）なので、70㎡なら約540万円が目安です。

直近2年に取引された戸建て15件の中央値は1,600万円です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）