大阪府・実際に売れた価格

動物園前駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が動物園前駅の206件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

動物園前駅が最寄りの中古マンションは、約1,800万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,100万円、坪単価は99.2万円です。住宅地の土地は1坪あたり約40.7万円です。戸建ては約1,550万円です。

土地（住宅地）の坪単価

40.7万円／坪

㎡単価 12.3万円・真ん中の半分は坪17.3万円〜119万円

総額の中央値 800万円（広さ 70㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

1,800万円

70㎡に直すと約2,100万円（㎡単価 30.0万円・坪単価 99.2万円）

広さ 60㎡・築39年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

1,550万円

真ん中の半分は 580万円〜1,800万円

土地 63㎡・建物 95㎡・築49年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

動物園前駅の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築31〜40年	1,800万円	30.0万円	約2,100万円	60㎡	6件
築41年以上	2,100万円	32.3万円	約2,260万円	65㎡	5件

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、動物園前駅が最寄りの中古マンション11件の中央値は1,800万円です。㎡単価は30.0万円（坪単価99.2万円）なので、70㎡なら約2,100万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地11件の中央値は1坪あたり40.7万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近10年に取引された戸建て10件の中央値は1,550万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）