福島県・実際に売れた価格
上戸駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が上戸駅の74件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
上戸駅が最寄りの中古マンションは、約200万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約310万円、坪単価は14.7万円です。住宅地の土地は1坪あたり約1.4万円です。戸建ては約250万円です。
土地（住宅地）の坪単価
1.4万円／坪
㎡単価 4,100円・真ん中の半分は坪8,000円〜2.4万円
総額の中央値 140万円（広さ 440㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件
中古マンションの価格
200万円
70㎡に直すと 約310万円（㎡単価 4.4万円・坪単価 14.7万円）
広さ 55㎡・築31年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件
戸建て（土地と建物）の価格
250万円
真ん中の半分は 76万円〜450万円
土地 380㎡・建物 105㎡・築30年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
上戸駅が最寄りの地区
- 湖南町浜路郡山市・12件
- 湖南町赤津郡山市・6件
- 湖南町中野郡山市・5件
- 湖南町福良郡山市・4件
- 湖南町舟津郡山市・2件
- 大字山潟耶麻郡猪苗代町・2件
- 湖南町横沢郡山市・1件
よくある質問
上戸駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、上戸駅が最寄りの中古マンション9件の中央値は200万円です。㎡単価は4.4万円（坪単価14.7万円）なので、70㎡なら約310万円が目安です。
上戸駅周辺の土地の坪単価は？
直近10年に取引された住宅地の土地8件の中央値は1坪あたり1.4万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
上戸駅周辺の戸建ての相場は？
直近10年に取引された戸建て15件の中央値は250万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）