沖縄県・実際に売れた価格

てだこ浦西駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅がてだこ浦西駅の111件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：浦添市（51件）、宜野湾市（15件）、沖縄市（6件）、中頭郡北谷町（6件）、うるま市（2件）、中頭郡西原町（2件）、島尻郡与那原町（2件）、那覇市（1件）、名護市（1件）、中頭郡北中城村（1件）

てだこ浦西駅が最寄りの中古マンションは、約3,300万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約3,240万円、坪単価は153万円で、沖縄県の11駅のなかで7番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約61.1万円です。戸建ては約3,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

61.1万円／坪

㎡単価 18.5万円・真ん中の半分は坪54.5万円〜67.8万円

総額の中央値 6,800万円（広さ 330㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件

中古マンションの価格

3,300万円

70㎡に直すと約3,240万円（㎡単価 46.3万円・坪単価 153万円）

広さ 65㎡・築10年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・29件

戸建て（土地と建物）の価格

3,900万円

真ん中の半分は 3,650万円〜4,450万円

土地 155㎡・建物 105㎡・築18年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

てだこ浦西駅からの時間別の相場

土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	3件
築6〜10年	3,500万円	47.8万円	約3,350万円	68㎡	12件
築11〜15年	3,300万円	47.1万円	約3,300万円	70㎡	5件
築16〜20年	—	—	—	—	2件
築21〜25年	—	—	—	—	1件
築26〜30年	—	—	—	—	1件
築31〜40年	1,300万円	23.6万円	約1,650万円	60㎡	5件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・29件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・29件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、てだこ浦西駅が最寄りの中古マンション29件の中央値は3,300万円です。㎡単価は46.3万円（坪単価153万円）なので、70㎡なら約3,240万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地22件の中央値は1坪あたり61.1万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近5年に取引された戸建て11件の中央値は3,900万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）