沖縄県宜野湾市・実際に売れた価格
志真志（宜野湾市）の不動産相場
国土交通省が公表した宜野湾市志真志の取引49件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
宜野湾市志真志の住宅地の土地は、1坪あたり約39.7万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,850万円（㎡単価25.6万円）で、㎡単価は宜野湾市全体より約40%低いです。戸建ては約3,600万円です。
土地（住宅地）の坪単価
39.7万円／坪
㎡単価 12.0万円・真ん中の半分は坪28.6万円〜40.2万円
総額の中央値 2,150万円（広さ 165㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件
中古マンションの価格
1,850万円
70㎡に直すと 約1,790万円（㎡単価 25.6万円・坪単価 84.5万円）
広さ 78㎡・築30年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件
戸建て（土地と建物）の価格
3,600万円
真ん中の半分は 3,450万円〜3,850万円
土地 160㎡・建物 95㎡・築5年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
志真志の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | —2件 | —2件 | —1件 |
| 2023年 | — | —2件 | — |
| 2022年 | — | —1件 | — |
| 2021年 | —1件 | —3件 | — |
| 2019年 | —1件 | — | — |
| 2018年 | —1件 | — | —2件 |
| 2017年 | —1件 | — | —2件 |
| 2016年 | — | — | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は宜野湾市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
よくある質問
宜野湾市志真志の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地6件の中央値は、1坪あたり39.7万円（1㎡あたり12.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
宜野湾市志真志の中古マンションの相場は？
直近10年に取引された中古マンション8件の中央値は1,850万円、㎡単価は25.6万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
宜野湾市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）