福岡県糸島市・実際に売れた価格
二丈深江（糸島市）の不動産相場
国土交通省が公表した糸島市二丈深江の取引276件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
糸島市二丈深江の住宅地の土地は、1坪あたり約19.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、糸島市全体より約22%高い水準です。中古マンションは約1,200万円（㎡単価12.8万円）で、㎡単価は糸島市全体より約36%低いです。戸建ては約2,400万円です。
土地（住宅地）の坪単価
19.0万円／坪
㎡単価 5.8万円・真ん中の半分は坪16.9万円〜20.6万円
総額の中央値 1,100万円（広さ 215㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件
中古マンションの価格
1,200万円
70㎡に直すと 約900万円（㎡単価 12.8万円・坪単価 42.3万円）
広さ 85㎡・築30年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件
戸建て（土地と建物）の価格
2,400万円
真ん中の半分は 1,600万円〜3,000万円
土地 170㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
二丈深江の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 20.0万円7件 | —1件 | 2,200万円7件 |
| 2024年 | 16.5万円5件 | —1件 | 2,500万円9件 |
| 2023年 | —4件 | —2件 | 2,000万円9件 |
| 2022年 | 17.4万円7件 | —3件 | 2,200万円7件 |
| 2021年 | 12.4万円8件 | —1件 | 770万円5件 |
| 2020年 | 6.6万円7件 | — | 1,700万円9件 |
| 2019年 | 3.3万円5件 | — | 1,600万円11件 |
| 2018年 | —3件 | — | 2,050万円6件 |
| 2017年 | 7.9万円7件 | — | 1,600万円6件 |
| 2016年 | —4件 | — | —3件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は糸島市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
二丈深江の最寄駅
二丈深江の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
糸島市二丈深江の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり19.0万円（1㎡あたり5.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
糸島市二丈深江の中古マンションの相場は？
直近10年に取引された中古マンション9件の中央値は1,200万円、㎡単価は12.8万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
糸島市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）