福岡県飯塚市・実際に売れた価格

片島（飯塚市）の不動産相場

国土交通省が公表した飯塚市片島の取引94件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

飯塚市片島の住宅地の土地は、1坪あたり約9.5万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,500万円（㎡単価20.0万円）で、㎡単価は飯塚市全体より約21%低いです。戸建ては約3,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

9.5万円／坪

㎡単価 2.9万円・真ん中の半分は坪7.8万円〜13.2万円

総額の中央値 720万円（広さ 230㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

1,500万円

70㎡に直すと約1,400万円（㎡単価 20.0万円・坪単価 66.1万円）

広さ 75㎡・築14年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・17件

戸建て（土地と建物）の価格

3,100万円

真ん中の半分は 2,450万円〜3,250万円

土地 180㎡・建物 105㎡・築0年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

片島の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	—3件	—1件
2023年	—	—2件	—
2022年	—	—1件	—1件
2021年	—2件	22.7万円5件	—1件
2020年	—1件	—3件	—1件
2019年	12.8万円5件	—1件	—
2018年	—2件	—	—
2017年	—2件	—2件	—3件
2016年	—2件	—1件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は飯塚市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
新飯塚駅	15分	39件

片島の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり9.5万円（1㎡あたり2.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション17件の中央値は1,500万円、㎡単価は20.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）