愛媛県新居浜市・実際に売れた価格

宇高町（新居浜市）の不動産相場

国土交通省が公表した新居浜市宇高町の取引152件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

新居浜市宇高町の住宅地の土地は、1坪あたり約10.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、新居浜市全体より約16%高い水準です。中古マンションは約150万円（㎡単価3.0万円）で、㎡単価は新居浜市全体より約80%低いです。戸建ては約760万円です。

土地（住宅地）の坪単価

10.3万円／坪

㎡単価 3.1万円・真ん中の半分は坪9.1万円〜12.1万円

総額の中央値 720万円（広さ 230㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件

中古マンションの価格

150万円

70㎡に直すと約210万円（㎡単価 3.0万円・坪単価 9.9万円）

広さ 50㎡・築49年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

戸建て（土地と建物）の価格

760万円

真ん中の半分は 400万円〜1,630万円

土地 240㎡・建物 113㎡・築45年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・14件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

宇高町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—2件	—
2024年	9.9万円5件	—	—2件
2023年	—4件	—1件	—1件
2022年	—4件	3.4万円6件	—1件
2021年	—3件	—1件	—3件
2020年	—2件	—1件	—1件
2019年	11.2万円6件	—4件	—2件
2018年	—2件	—1件	—2件
2017年	—2件	—2件	—1件
2016年	12.9万円5件	—3件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は新居浜市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
新居浜駅	30分以上	63件

宇高町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地16件の中央値は、1坪あたり10.3万円（1㎡あたり3.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション10件の中央値は150万円、㎡単価は3.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）