山口県下関市・実際に売れた価格

上田中町（下関市）の不動産相場

国土交通省が公表した下関市上田中町の取引166件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

下関市上田中町の住宅地の土地は、1坪あたり約11.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、下関市全体より約14%低い水準です。中古マンションは約890万円（㎡単価12.6万円）で、㎡単価は下関市全体より約32%低いです。戸建ては約150万円です。

土地（住宅地）の坪単価

11.2万円／坪

㎡単価 3.4万円・真ん中の半分は坪8.7万円〜16.8万円

総額の中央値 580万円（広さ 158㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・30件

中古マンションの価格

890万円

70㎡に直すと約880万円（㎡単価 12.6万円・坪単価 41.7万円）

広さ 73㎡・築36年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

戸建て（土地と建物）の価格

150万円

真ん中の半分は 50万円〜480万円

土地 135㎡・建物 85㎡・築51年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

上田中町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	—3件	—1件
2024年	—2件	—2件	—2件
2023年	—	—3件	—4件
2022年	8.5万円5件	—4件	—3件
2021年	—4件	—4件	480万円5件
2020年	10.7万円7件	—1件	—2件
2019年	11.6万円6件	—2件	—2件
2018年	—1件	—4件	—1件
2017年	—2件	—2件	—
2016年	5.5万円5件	—2件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は下関市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
下関駅	30分以上	71件
幡生駅	30分以上	5件

上田中町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地30件の中央値は、1坪あたり11.2万円（1㎡あたり3.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション18件の中央値は890万円、㎡単価は12.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）