広島県三原市・実際に売れた価格

本町（三原市）の不動産相場

国土交通省が公表した三原市本町の取引91件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

三原市本町の住宅地の土地は、1坪あたり約15.9万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,900万円（㎡単価23.7万円）で、㎡単価は三原市全体より約6%低いです。戸建ては約360万円です。

土地（住宅地）の坪単価

15.9万円／坪

㎡単価 4.8万円・真ん中の半分は坪14.1万円〜21.2万円

総額の中央値 920万円（広さ 153㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件

中古マンションの価格

1,900万円

70㎡に直すと約1,660万円（㎡単価 23.7万円・坪単価 78.4万円）

広さ 73㎡・築34年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

戸建て（土地と建物）の価格

360万円

真ん中の半分は 130万円〜970万円

土地 138㎡・建物 110㎡・築49年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

本町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	23.2万円5件	—4件
2024年	—1件	—2件	—1件
2023年	—	—1件	—2件
2022年	—	—	—2件
2021年	—2件	—	—1件
2020年	—2件	—	—1件
2018年	—1件	—	—2件
2017年	—	—1件	—2件
2016年	—1件	—	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は三原市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
三原駅	6分	35件

本町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地8件の中央値は、1坪あたり15.9万円（1㎡あたり4.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション10件の中央値は1,900万円、㎡単価は23.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）