広島県三原市・実際に売れた価格
宮浦（三原市）の不動産相場
国土交通省が公表した三原市宮浦の取引247件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
三原市宮浦の住宅地の土地は、1坪あたり約22.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、三原市全体より約83%高い水準です。中古マンションは約2,000万円（㎡単価22.7万円）で、㎡単価は三原市全体より約11%低いです。戸建ては約1,700万円です。
土地（住宅地）の坪単価
22.8万円／坪
㎡単価 6.9万円・真ん中の半分は坪18.0万円〜25.4万円
総額の中央値 1,800万円（広さ 270㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件
中古マンションの価格
2,000万円
70㎡に直すと 約1,590万円（㎡単価 22.7万円・坪単価 74.9万円）
広さ 75㎡・築21年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件
戸建て（土地と建物）の価格
1,700万円
真ん中の半分は 800万円〜3,300万円
土地 170㎡・建物 113㎡・築28年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
宮浦の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —3件 | — | 950万円10件 |
| 2024年 | —1件 | —1件 | —4件 |
| 2023年 | 22.2万円6件 | —4件 | 1,800万円9件 |
| 2022年 | 22.2万円6件 | — | —4件 |
| 2021年 | 23.0万円6件 | — | 550万円5件 |
| 2020年 | 21.2万円10件 | — | — |
| 2019年 | 20.0万円8件 | — | —1件 |
| 2018年 | —4件 | — | —2件 |
| 2017年 | 23.0万円5件 | — | —2件 |
| 2016年 | 22.5万円8件 | — | 2,700万円5件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は三原市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
宮浦の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 三原駅 | 25分 | 98件 |
宮浦の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
三原市宮浦の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地18件の中央値は、1坪あたり22.8万円（1㎡あたり6.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
三原市宮浦の中古マンションの相場は？
直近10年に取引された中古マンション5件の中央値は2,000万円、㎡単価は22.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
三原市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）