広島県呉市・実際に売れた価格
中央（呉市）の不動産相場
国土交通省が公表した呉市中央の取引190件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
呉市中央の住宅地の土地は、1坪あたり約41.3万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,800万円（㎡単価24.4万円）で、㎡単価は呉市全体より約11%高いです。戸建ては約3,000万円です。
土地（住宅地）の坪単価
41.3万円／坪
㎡単価 12.5万円・真ん中の半分は坪32.4万円〜51.0万円
総額の中央値 1,600万円（広さ 123㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件
中古マンションの価格
1,800万円
70㎡に直すと 約1,700万円（㎡単価 24.4万円・坪単価 80.5万円）
広さ 75㎡・築24年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件
戸建て（土地と建物）の価格
3,000万円
真ん中の半分は 1,700万円〜3,400万円
土地 85㎡・建物 175㎡・築42年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
中央の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 19.2万円14件 | —1件 |
| 2024年 | —1件 | 29.0万円14件 | — |
| 2023年 | —1件 | 26.0万円18件 | —2件 |
| 2022年 | — | 29.4万円9件 | — |
| 2021年 | —2件 | 24.2万円10件 | — |
| 2020年 | —2件 | —2件 | — |
| 2019年 | — | — | —1件 |
| 2018年 | — | —4件 | — |
| 2017年 | — | —2件 | — |
| 2016年 | —1件 | —2件 | —2件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は呉市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
中央の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 呉駅 | 14分 | 76件 |
中央の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
呉市中央の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地6件の中央値は、1坪あたり41.3万円（1㎡あたり12.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
呉市中央の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション24件の中央値は1,800万円、㎡単価は24.4万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
呉市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）