岡山県赤磐市・実際に売れた価格
桜が丘東（赤磐市）の不動産相場
国土交通省が公表した赤磐市桜が丘東の取引638件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
赤磐市桜が丘東の住宅地の土地は、1坪あたり約4.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、赤磐市全体よりほぼ同じ水準です。戸建ては約1,550万円です。
土地（住宅地）の坪単価
4.1万円／坪
㎡単価 1.3万円・真ん中の半分は坪3.3万円〜6.6万円
総額の中央値 450万円（広さ 260㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件
戸建て（土地と建物）の価格
1,550万円
真ん中の半分は 770万円〜2,350万円
土地 250㎡・建物 103㎡・築22年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
桜が丘東の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 4.0万円5件 | 1,290万円16件 |
| 2024年 | 4.1万円19件 | 1,600万円8件 |
| 2023年 | 4.0万円18件 | 1,600万円13件 |
| 2022年 | 4.1万円26件 | 1,700万円20件 |
| 2021年 | 3.6万円34件 | 1,800万円9件 |
| 2020年 | 3.1万円27件 | 590万円7件 |
| 2019年 | 2.8万円20件 | 1,070万円14件 |
| 2018年 | 3.5万円22件 | 980万円7件 |
| 2017年 | 3.9万円22件 | 1,750万円8件 |
| 2016年 | 4.0万円17件 | 750万円12件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は赤磐市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
桜が丘東の最寄駅
桜が丘東の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
赤磐市桜が丘東の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり4.1万円（1㎡あたり1.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
赤磐市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）