鳥取県米子市・実際に売れた価格
道笑町（米子市）の不動産相場
国土交通省が公表した米子市道笑町の取引113件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
米子市道笑町の住宅地の土地は、1坪あたり約17.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、米子市全体より約61%高い水準です。中古マンションは約2,100万円（㎡単価28.6万円）で、㎡単価は米子市全体より約28%高いです。戸建ては約2,400万円です。
土地（住宅地）の坪単価
17.5万円／坪
㎡単価 5.3万円・真ん中の半分は坪14.6万円〜21.1万円
総額の中央値 1,300万円（広さ 210㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件
中古マンションの価格
2,100万円
70㎡に直すと 約2,000万円（㎡単価 28.6万円・坪単価 94.5万円）
広さ 75㎡・築19年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件
戸建て（土地と建物）の価格
2,400万円
真ん中の半分は 1,700万円〜2,400万円
土地 190㎡・建物 95㎡・築2年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
道笑町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 53.1万円6件 | — |
| 2024年 | —4件 | —2件 | 2,400万円5件 |
| 2023年 | —2件 | —1件 | —2件 |
| 2022年 | 18.0万円7件 | —1件 | — |
| 2021年 | —2件 | —2件 | —1件 |
| 2020年 | —1件 | —3件 | — |
| 2019年 | — | —1件 | — |
| 2018年 | —1件 | — | —1件 |
| 2016年 | — | —1件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は米子市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
道笑町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 米子駅 | 11分 | 38件 |
道笑町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
米子市道笑町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり17.5万円（1㎡あたり5.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
米子市道笑町の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション13件の中央値は2,100万円、㎡単価は28.6万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
米子市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）