奈良県・実際に売れた価格

生駒郡安堵町の不動産相場

国土交通省が公表した奈良県生駒郡安堵町の取引273件（2005年〜2026年6月）から、土地・戸建ての相場をまとめました。

生駒郡安堵町の住宅地の土地は、1坪あたり約10.0万円（中央値）で取引されています。戸建ては約750万円です。

土地（住宅地）の坪単価

10.0万円／坪

㎡単価 3.0万円・真ん中の半分は坪7.9万円〜14.0万円

総額の中央値 730万円（広さ 193㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

戸建て（土地と建物）の価格

750万円

真ん中の半分は 560万円〜1,830万円

土地 135㎡・建物 98㎡・築33年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

生駒郡安堵町の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

戸建ての価格

304万635万965万1,296万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

生駒郡安堵町の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内2,000万円135㎡100㎡7件
築11〜20年———1件
築21〜30年———2件
築31年以上590万円138㎡93㎡14件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

生駒郡安堵町の土地：広さ別の相場

広さ坪単価総額件数
100㎡未満（約30坪未満）——2件
100〜165㎡（約30〜50坪）——2件
165〜250㎡（約50〜75坪）13.8万円／坪780万円8件
250㎡以上（約75坪以上）8.4万円／坪1,270万円6件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

生駒郡安堵町の駅別の相場

駅マンション価格マンション㎡単価土地の坪単価この市区町村での件数
法隆寺駅2,500万円32.9万円27.5万円92件
大和小泉駅950万円14.0万円21.6万円48件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

生駒郡安堵町の地区（町・大字）別の相場

地区土地の坪単価マンション価格戸建て価格件数（10年）
大字東安堵13.2万円—1,100万円71件
大字西安堵——1,200万円24件
大字笠目———21件
大字かしの木台——750万円18件
大字窪田———5件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

生駒郡安堵町の農地の取引

農地の取引は10aあたり約580万円（中央値、直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

生駒郡安堵町の土地の坪単価はいくらですか？

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地18件の中央値は、1坪あたり10.0万円（1㎡あたり3.0万円）です。半分の取引が坪7.9万円〜14.0万円の間に入っています。

生駒郡安堵町の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）24件の中央値は750万円です。土地の広さの中央値は135㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

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この数字の見方

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出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）