兵庫県川辺郡猪名川町・実際に売れた価格
若葉（川辺郡猪名川町）の不動産相場
国土交通省が公表した川辺郡猪名川町若葉の取引267件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約850万円（㎡単価10.7万円）で、㎡単価は川辺郡猪名川町全体より約20%低いです。戸建ては約1,800万円です。
中古マンションの価格
850万円
70㎡に直すと 約750万円（㎡単価 10.7万円・坪単価 35.3万円）
広さ 83㎡・築30年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・32件
戸建て（土地と建物）の価格
1,800万円
真ん中の半分は 1,500万円〜2,480万円
土地 205㎡・建物 118㎡・築35年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・34件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
若葉の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | —2件 | 1,650万円6件 |
| 2024年 | — | 11.0万円7件 | —4件 |
| 2023年 | — | 12.2万円10件 | 1,650万円10件 |
| 2022年 | —1件 | 10.7万円5件 | 2,300万円8件 |
| 2021年 | — | 10.4万円9件 | 2,100万円9件 |
| 2020年 | — | —3件 | —3件 |
| 2019年 | —1件 | —2件 | 1,550万円6件 |
| 2018年 | — | 8.2万円5件 | —3件 |
| 2017年 | —2件 | 9.8万円5件 | 2,200万円8件 |
| 2016年 | —1件 | —2件 | 2,700万円11件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川辺郡猪名川町のページのグラフもあわせてご覧ください）。
若葉の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築26〜30年 | 800万円 | 10.7万円 | 約750万円 | 75㎡ | 17件 |
| 築31〜40年 | 800万円 | 9.8万円 | 約680万円 | 85㎡ | 13件 |
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・32件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
若葉の最寄駅
若葉の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
川辺郡猪名川町若葉の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション32件の中央値は850万円、㎡単価は10.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
川辺郡猪名川町のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）