兵庫県川辺郡猪名川町・実際に売れた価格
松尾台（川辺郡猪名川町）の不動産相場
国土交通省が公表した川辺郡猪名川町松尾台の取引197件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
川辺郡猪名川町松尾台の住宅地の土地は、1坪あたり約22.3万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,300万円（㎡単価14.6万円）で、㎡単価は川辺郡猪名川町全体より約17%高いです。戸建ては約2,100万円です。
土地（住宅地）の坪単価
22.3万円／坪
㎡単価 6.7万円・真ん中の半分は坪19.3万円〜23.2万円
総額の中央値 1,600万円（広さ 245㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件
中古マンションの価格
1,300万円
70㎡に直すと 約1,020万円（㎡単価 14.6万円・坪単価 48.1万円）
広さ 75㎡・築36年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件
戸建て（土地と建物）の価格
2,100万円
真ん中の半分は 1,600万円〜3,030万円
土地 230㎡・建物 108㎡・築31年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
松尾台の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 14.4万円8件 | —3件 |
| 2024年 | — | 20.0万円7件 | —4件 |
| 2023年 | — | 20.0万円9件 | —4件 |
| 2022年 | — | 14.4万円13件 | 1,950万円6件 |
| 2021年 | — | 15.6万円17件 | —4件 |
| 2020年 | — | 14.3万円5件 | —1件 |
| 2019年 | —2件 | —4件 | —2件 |
| 2018年 | — | —3件 | —4件 |
| 2017年 | —1件 | 14.0万円6件 | — |
| 2016年 | —1件 | 15.3万円5件 | —3件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川辺郡猪名川町のページのグラフもあわせてご覧ください）。
松尾台の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 日生中央駅 | 6分 | 118件 |
松尾台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
川辺郡猪名川町松尾台の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地6件の中央値は、1坪あたり22.3万円（1㎡あたり6.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
川辺郡猪名川町松尾台の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション14件の中央値は1,300万円、㎡単価は14.6万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
川辺郡猪名川町のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）