大阪府四條畷市・実際に売れた価格
岡山東（四條畷市）の不動産相場
国土交通省が公表した四條畷市岡山東の取引225件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
四條畷市岡山東の住宅地の土地は、1坪あたり約44.7万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約2,950万円（㎡単価39.7万円）で、㎡単価は四條畷市全体よりほぼ同じです。戸建ては約2,900万円です。
土地（住宅地）の坪単価
44.7万円／坪
㎡単価 13.5万円・真ん中の半分は坪41.7万円〜46.7万円
総額の中央値 4,400万円（広さ 210㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件
中古マンションの価格
2,950万円
70㎡に直すと 約2,780万円（㎡単価 39.7万円・坪単価 131万円）
広さ 75㎡・築15年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件
戸建て（土地と建物）の価格
2,900万円
真ん中の半分は 2,200万円〜3,250万円
土地 115㎡・建物 95㎡・築26年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
岡山東の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 48.8万円5件 | 2,900万円8件 |
| 2024年 | — | 22.9万円8件 | 2,850万円6件 |
| 2023年 | — | 23.7万円8件 | 2,750万円16件 |
| 2022年 | —3件 | —2件 | 3,550万円6件 |
| 2021年 | — | 24.0万円7件 | 2,050万円6件 |
| 2020年 | — | — | —3件 |
| 2019年 | — | — | 2,200万円5件 |
| 2018年 | —1件 | —1件 | 3,200万円5件 |
| 2017年 | —2件 | —4件 | 2,540万円8件 |
| 2016年 | —1件 | —2件 | 4,900万円9件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は四條畷市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
岡山東の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 忍ケ丘駅 | 9分 | 125件 |
岡山東の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
四條畷市岡山東の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地7件の中央値は、1坪あたり44.7万円（1㎡あたり13.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
四條畷市岡山東の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション20件の中央値は2,950万円、㎡単価は39.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
四條畷市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）