大阪府堺市東区・実際に売れた価格

高松（堺市東区）の不動産相場

国土交通省が公表した堺市東区高松の取引270件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

堺市東区高松の住宅地の土地は、1坪あたり約57.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、堺市東区全体より約21%高い水準です。中古マンションは約1,500万円（㎡単価21.4万円）で、㎡単価は堺市東区全体より約5%高いです。戸建ては約760万円です。

土地（住宅地）の坪単価

57.1万円／坪

㎡単価 17.3万円・真ん中の半分は坪40.9万円〜66.8万円

総額の中央値 2,100万円（広さ 115㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・19件

中古マンションの価格

1,500万円

70㎡に直すと約1,500万円（㎡単価 21.4万円・坪単価 70.8万円）

広さ 70㎡・築34年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

760万円

真ん中の半分は 410万円〜2,580万円

土地 68㎡・建物 80㎡・築47年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

高松の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	20.0万円8件	770万円13件
2024年	—1件	22.2万円8件	1,450万円10件
2023年	—3件	—2件	2,550万円8件
2022年	—3件	25.0万円5件	1,200万円7件
2021年	—3件	22.9万円10件	2,000万円11件
2020年	—4件	—4件	—4件
2019年	—4件	18.3万円7件	2,650万円6件
2018年	—	—3件	—1件
2017年	—	—1件	—2件
2016年	—2件	—2件	2,850万円6件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は堺市東区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
北野田駅	13分	108件
萩原天神駅	11分	33件

高松の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地19件の中央値は、1坪あたり57.1万円（1㎡あたり17.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション11件の中央値は1,500万円、㎡単価は21.4万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）