滋賀県守山市・実際に売れた価格

梅田町（守山市）の不動産相場

国土交通省が公表した守山市梅田町の取引90件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約3,800万円（㎡単価45.3万円）で、㎡単価は守山市全体より約127%高いです。

中古マンションの価格

3,800万円

70㎡に直すと約3,170万円（㎡単価 45.3万円・坪単価 150万円）

広さ 75㎡・築11年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

梅田町の価格の推移（年ごと）

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は守山市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	3,900万円	51.3万円	約3,590万円	80㎡	5件
築6〜10年	4,000万円	50.7万円	約3,550万円	75㎡	11件
築11〜15年	3,800万円	45.6万円	約3,190万円	80㎡	5件
築16〜20年	—	—	—	—	1件
築21〜25年	—	—	—	—	2件
築26〜30年	—	—	—	—	3件
築31〜40年	2,350万円	32.5万円	約2,270万円	70㎡	6件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
守山駅（滋賀）	3分	71件

梅田町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション33件の中央値は3,800万円、㎡単価は45.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）