滋賀県守山市・実際に売れた価格

今浜町（守山市）の不動産相場

国土交通省が公表した守山市今浜町の取引193件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

守山市今浜町の住宅地の土地は、1坪あたり約10.5万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約680万円（㎡単価13.8万円）で、㎡単価は守山市全体より約36%低いです。戸建ては約2,150万円です。

土地（住宅地）の坪単価

10.5万円／坪

㎡単価 3.2万円・真ん中の半分は坪7.3万円〜25.3万円

総額の中央値 1,300万円（広さ 170㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

中古マンションの価格

680万円

70㎡に直すと約960万円（㎡単価 13.8万円・坪単価 45.5万円）

広さ 55㎡・築35年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・51件

戸建て（土地と建物）の価格

2,150万円

真ん中の半分は 1,730万円〜2,480万円

土地 155㎡・建物 105㎡・築7年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

今浜町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	13.9万円24件	—1件
2024年	—2件	13.2万円24件	—3件
2023年	—	11.5万円13件	—2件
2022年	—1件	12.0万円25件	—
2021年	—	11.7万円15件	—1件
2020年	—	—	—1件
2019年	—1件	—	—2件
2018年	—	—	—1件
2017年	—1件	—	—1件
2016年	—2件	—	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は守山市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
守山駅（滋賀）	30分以上	108件
堅田駅	30分以上	16件

今浜町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地7件の中央値は、1坪あたり10.5万円（1㎡あたり3.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション51件の中央値は680万円、㎡単価は13.8万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）