三重県津市・実際に売れた価格

一身田上津部田（津市）の不動産相場

国土交通省が公表した津市一身田上津部田の取引256件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

津市一身田上津部田の住宅地の土地は、1坪あたり約33.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、津市全体より約191%高い水準です。中古マンションは約1,600万円（㎡単価21.3万円）で、㎡単価は津市全体よりほぼ同じです。戸建ては約3,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

33.1万円／坪

㎡単価 10.0万円・真ん中の半分は坪26.9万円〜50.9万円

総額の中央値 2,200万円（広さ 260㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

1,600万円

70㎡に直すと約1,490万円（㎡単価 21.3万円・坪単価 70.5万円）

広さ 75㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・27件

戸建て（土地と建物）の価格

3,000万円

真ん中の半分は 930万円〜4,080万円

土地 170㎡・建物 115㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

一身田上津部田の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	24.0万円11件	1,900万円5件
2024年	—2件	21.0万円6件	—3件
2023年	—2件	24.2万円10件	—2件
2022年	—4件	26.0万円14件	2,900万円5件
2021年	—4件	23.5万円12件	2,500万円7件
2020年	—3件	—2件	2,200万円7件
2019年	—	29.4万円5件	—1件
2018年	—1件	—4件	—
2017年	—1件	31.4万円5件	—2件
2016年	—3件	29.3万円6件	3,300万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は津市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
津駅	21分	127件
江戸橋駅	16分	10件

一身田上津部田の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり33.1万円（1㎡あたり10.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション27件の中央値は1,600万円、㎡単価は21.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）