愛知県丹羽郡扶桑町・実際に売れた価格

大字高雄（丹羽郡扶桑町）の不動産相場

国土交通省が公表した丹羽郡扶桑町大字高雄の取引631件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

丹羽郡扶桑町大字高雄の住宅地の土地は、1坪あたり約23.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、丹羽郡扶桑町全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約1,300万円（㎡単価14.4万円）で、㎡単価は丹羽郡扶桑町全体よりほぼ同じです。戸建ては約2,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

23.8万円／坪

㎡単価 7.2万円・真ん中の半分は坪15.2万円〜26.4万円

総額の中央値 1,300万円（広さ 195㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・29件

中古マンションの価格

1,300万円

70㎡に直すと約1,010万円（㎡単価 14.4万円・坪単価 47.8万円）

広さ 80㎡・築29年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件

戸建て（土地と建物）の価格

2,500万円

真ん中の半分は 2,200万円〜2,700万円

土地 165㎡・建物 110㎡・築8年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・37件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大字高雄の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	23.8万円17件	—	2,600万円21件
2024年	23.3万円20件	—3件	2,500万円21件
2023年	24.8万円18件	—	2,500万円25件
2022年	23.3万円15件	—3件	2,500万円15件
2021年	21.0万円14件	—	2,550万円16件
2020年	19.3万円17件	—2件	2,400万円15件
2019年	22.7万円13件	—1件	2,200万円7件
2018年	24.8万円17件	—1件	3,150万円20件
2017年	15.3万円10件	—2件	2,400万円10件
2016年	18.9万円8件	—1件	2,400万円22件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は丹羽郡扶桑町のページのグラフもあわせてご覧ください）。

大字高雄の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地29件の中央値は、1坪あたり23.8万円（1㎡あたり7.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション13件の中央値は1,300万円、㎡単価は14.4万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）