愛知県丹羽郡扶桑町・実際に売れた価格
大字柏森（丹羽郡扶桑町）の不動産相場
国土交通省が公表した丹羽郡扶桑町大字柏森の取引368件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
丹羽郡扶桑町大字柏森の住宅地の土地は、1坪あたり約29.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、丹羽郡扶桑町全体より約9%高い水準です。中古マンションは約1,300万円（㎡単価14.4万円）で、㎡単価は丹羽郡扶桑町全体よりほぼ同じです。戸建ては約2,300万円です。
土地（住宅地）の坪単価
29.7万円／坪
㎡単価 9.0万円・真ん中の半分は坪25.1万円〜33.1万円
総額の中央値 1,600万円（広さ 210㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件
中古マンションの価格
1,300万円
70㎡に直すと 約1,010万円（㎡単価 14.4万円・坪単価 47.8万円）
広さ 90㎡・築24年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件
戸建て（土地と建物）の価格
2,300万円
真ん中の半分は 1,600万円〜3,100万円
土地 135㎡・建物 105㎡・築6年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・35件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
大字柏森の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 30.2万円14件 | — | 2,700万円5件 |
| 2024年 | 23.6万円15件 | —4件 | 1,600万円7件 |
| 2023年 | 24.4万円5件 | — | 1,900万円9件 |
| 2022年 | 26.7万円8件 | —3件 | 2,800万円6件 |
| 2021年 | 22.5万円13件 | — | 2,000万円18件 |
| 2020年 | 24.0万円11件 | — | 3,650万円12件 |
| 2019年 | 28.2万円8件 | — | 2,300万円12件 |
| 2018年 | 23.0万円14件 | — | 3,150万円8件 |
| 2017年 | 29.8万円7件 | — | 2,200万円10件 |
| 2016年 | 19.6万円7件 | — | 3,200万円9件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は丹羽郡扶桑町のページのグラフもあわせてご覧ください）。
大字柏森の最寄駅
大字柏森の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
丹羽郡扶桑町大字柏森の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地21件の中央値は、1坪あたり29.7万円（1㎡あたり9.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
丹羽郡扶桑町大字柏森の中古マンションの相場は？
直近10年に取引された中古マンション7件の中央値は1,300万円、㎡単価は14.4万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
丹羽郡扶桑町のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）