愛知県愛知郡東郷町・実際に売れた価格

白鳥（愛知郡東郷町）の不動産相場

国土交通省が公表した愛知郡東郷町白鳥の取引259件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

愛知郡東郷町白鳥の住宅地の土地は、1坪あたり約40.4万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、愛知郡東郷町全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約500万円（㎡単価7.4万円）で、㎡単価は愛知郡東郷町全体より約48%低いです。戸建ては約3,250万円です。

土地（住宅地）の坪単価

40.4万円／坪

㎡単価 12.2万円・真ん中の半分は坪36.0万円〜44.6万円

総額の中央値 2,800万円（広さ 260㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

500万円

70㎡に直すと約520万円（㎡単価 7.4万円・坪単価 24.5万円）

広さ 65㎡・築44年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件

戸建て（土地と建物）の価格

3,250万円

真ん中の半分は 2,930万円〜3,600万円

土地 180㎡・建物 103㎡・築14年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

白鳥の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	7.5万円19件	3,000万円9件
2024年	—4件	5.8万円20件	—4件
2023年	—	10.4万円18件	—4件
2022年	—2件	6.5万円15件	3,700万円8件
2021年	—1件	7.9万円15件	—3件
2020年	—1件	21.4万円5件	—2件
2019年	—	13.2万円6件	—2件
2018年	—2件	—2件	—2件
2017年	—2件	—1件	—4件
2016年	—3件	20.0万円5件	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は愛知郡東郷町のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
日進駅（愛知）	16分	154件
赤池駅（愛知）	—	1件

白鳥の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり40.4万円（1㎡あたり12.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション30件の中央値は500万円、㎡単価は7.4万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）