愛知県北名古屋市・実際に売れた価格
鹿田（北名古屋市）の不動産相場
国土交通省が公表した北名古屋市鹿田の取引722件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
北名古屋市鹿田の住宅地の土地は、1坪あたり約50.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、北名古屋市全体より約32%高い水準です。中古マンションは約1,150万円（㎡単価15.3万円）で、㎡単価は北名古屋市全体より約27%低いです。戸建ては約3,600万円です。
土地（住宅地）の坪単価
50.2万円／坪
㎡単価 15.2万円・真ん中の半分は坪45.5万円〜56.1万円
総額の中央値 3,000万円（広さ 170㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件
中古マンションの価格
1,150万円
70㎡に直すと 約1,070万円（㎡単価 15.3万円・坪単価 50.7万円）
広さ 75㎡・築48年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・36件
戸建て（土地と建物）の価格
3,600万円
真ん中の半分は 2,900万円〜4,000万円
土地 115㎡・建物 100㎡・築0年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・49件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
鹿田の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 51.1万円12件 | 14.7万円25件 | 3,300万円29件 |
| 2024年 | 53.2万円14件 | 12.1万円14件 | 3,850万円14件 |
| 2023年 | 50.7万円9件 | 21.5万円13件 | 4,100万円13件 |
| 2022年 | 47.2万円9件 | 15.1万円12件 | 3,700万円13件 |
| 2021年 | 44.9万円11件 | 16.9万円10件 | 3,300万円13件 |
| 2020年 | 44.7万円11件 | 16.8万円10件 | 3,400万円15件 |
| 2019年 | 46.3万円9件 | 12.9万円6件 | 3,900万円11件 |
| 2018年 | 30.7万円28件 | 10.4万円7件 | 3,500万円11件 |
| 2017年 | 30.7万円28件 | 21.2万円11件 | 3,400万円7件 |
| 2016年 | 41.7万円10件 | 16.9万円7件 | 3,800万円11件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は北名古屋市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
鹿田の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築31〜40年 | 1,400万円 | 20.0万円 | 約1,400万円 | 70㎡ | 7件 |
| 築41年以上 | 750万円 | 10.7万円 | 約750万円 | 75㎡ | 21件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・36件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
鹿田の最寄駅
鹿田の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
北名古屋市鹿田の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり50.2万円（1㎡あたり15.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
北名古屋市鹿田の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション36件の中央値は1,150万円、㎡単価は15.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
北名古屋市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）