愛知県西尾市・実際に売れた価格

平坂町（西尾市）の不動産相場

国土交通省が公表した西尾市平坂町の取引268件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

西尾市平坂町の住宅地の土地は、1坪あたり約15.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、西尾市全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約450万円（㎡単価6.9万円）で、㎡単価は西尾市全体より約61%低いです。戸建ては約2,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

15.7万円／坪

㎡単価 4.7万円・真ん中の半分は坪12.4万円〜22.2万円

総額の中央値 900万円（広さ 183㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

450万円

70㎡に直すと約480万円（㎡単価 6.9万円・坪単価 22.9万円）

広さ 68㎡・築41年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

2,500万円

真ん中の半分は 2,250万円〜3,200万円

土地 180㎡・建物 105㎡・築9年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

平坂町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	—4件	2,750万円6件
2024年	—2件	—	2,650万円10件
2023年	—1件	—4件	2,300万円17件
2022年	—3件	—3件	2,600万円9件
2021年	—3件	—2件	2,200万円8件
2020年	—2件	—	—2件
2019年	15.0万円12件	—	—1件
2018年	16.7万円10件	—1件	2,600万円8件
2017年	15.1万円6件	—1件	2,350万円6件
2016年	14.4万円6件	—1件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は西尾市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

平坂町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり15.7万円（1㎡あたり4.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション12件の中央値は450万円、㎡単価は6.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）