静岡県駿東郡長泉町・実際に売れた価格

中土狩（駿東郡長泉町）の不動産相場

国土交通省が公表した駿東郡長泉町中土狩の取引221件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

駿東郡長泉町中土狩の住宅地の土地は、1坪あたり約48.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、駿東郡長泉町全体より約23%高い水準です。中古マンションは約4,150万円（㎡単価54.5万円）で、㎡単価は駿東郡長泉町全体より約31%高いです。戸建ては約4,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

48.6万円／坪

㎡単価 14.7万円・真ん中の半分は坪41.9万円〜57.8万円

総額の中央値 2,900万円（広さ 180㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・23件

中古マンションの価格

4,150万円

70㎡に直すと約3,810万円（㎡単価 54.5万円・坪単価 180万円）

広さ 78㎡・築7年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

戸建て（土地と建物）の価格

4,300万円

真ん中の半分は 3,950万円〜5,500万円

土地 175㎡・建物 130㎡・築18年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

中土狩の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	57.8万円5件	4,300万円5件
2024年	—4件	42.1万円12件	—4件
2023年	52.4万円8件	46.7万円7件	—
2022年	—4件	—	—1件
2021年	38.1万円8件	—1件	—3件
2020年	—4件	—	—4件
2019年	37.4万円7件	—	5,600万円5件
2018年	—3件	—	4,900万円5件
2017年	—2件	—	4,500万円6件
2016年	—4件	—	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は駿東郡長泉町のページのグラフもあわせてご覧ください）。

中土狩の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地23件の中央値は、1坪あたり48.6万円（1㎡あたり14.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション10件の中央値は4,150万円、㎡単価は54.5万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）