静岡県田方郡函南町・実際に売れた価格

平井（田方郡函南町）の不動産相場

国土交通省が公表した田方郡函南町平井の取引969件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

田方郡函南町平井の住宅地の土地は、1坪あたり約1.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、田方郡函南町全体より約79%低い水準です。中古マンションは約1,200万円（㎡単価12.0万円）で、㎡単価は田方郡函南町全体よりほぼ同じです。戸建ては約940万円です。

土地（住宅地）の坪単価

1.7万円／坪

㎡単価 5,000円・真ん中の半分は坪1.0万円〜11.0万円

総額の中央値 200万円（広さ 400㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

1,200万円

70㎡に直すと約840万円（㎡単価 12.0万円・坪単価 39.7万円）

広さ 85㎡・築33年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

940万円

真ん中の半分は 240万円〜1,950万円

土地 303㎡・建物 100㎡・築36年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・62件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

平井の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	7,800円6件	—4件	900万円39件
2024年	10.4万円9件	12.6万円6件	1,100万円29件
2023年	4.5万円9件	10.6万円6件	900万円29件
2022年	12.7万円6件	—3件	900万円33件
2021年	1.4万円12件	11.0万円5件	1,000万円22件
2020年	1.9万円5件	—	700万円33件
2019年	24.0万円14件	—	760万円38件
2018年	—4件	—	940万円34件
2017年	2.7万円14件	—	500万円11件
2016年	—	—	810万円32件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は田方郡函南町のページのグラフもあわせてご覧ください）。

平井の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり1.7万円（1㎡あたり5,000円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション11件の中央値は1,200万円、㎡単価は12.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）