静岡県磐田市・実際に売れた価格
見付（磐田市）の不動産相場
国土交通省が公表した磐田市見付の取引769件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
磐田市見付の住宅地の土地は、1坪あたり約17.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、磐田市全体より約30%高い水準です。戸建ては約1,600万円です。
土地（住宅地）の坪単価
17.6万円／坪
㎡単価 5.3万円・真ん中の半分は坪9.3万円〜23.9万円
総額の中央値 880万円（広さ 175㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・29件
戸建て（土地と建物）の価格
1,600万円
真ん中の半分は 940万円〜2,550万円
土地 173㎡・建物 103㎡・築30年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
見付の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 21.3万円17件 | — | 1,600万円14件 |
| 2024年 | 15.3万円11件 | —1件 | 2,300万円17件 |
| 2023年 | 19.6万円19件 | — | 2,700万円19件 |
| 2022年 | 21.2万円25件 | — | 2,300万円20件 |
| 2021年 | 18.3万円17件 | — | 2,750万円20件 |
| 2020年 | 17.1万円23件 | — | 2,150万円10件 |
| 2019年 | 15.7万円11件 | —1件 | 2,600万円7件 |
| 2018年 | 14.8万円17件 | —2件 | 2,300万円11件 |
| 2017年 | 15.8万円22件 | — | 2,950万円8件 |
| 2016年 | 19.9万円18件 | — | 3,200万円13件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は磐田市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
見付の最寄駅
見付の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
磐田市見付の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地29件の中央値は、1坪あたり17.6万円（1㎡あたり5.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
磐田市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）