静岡県磐田市・実際に売れた価格
中泉（磐田市）の不動産相場
国土交通省が公表した磐田市中泉の取引545件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
磐田市中泉の住宅地の土地は、1坪あたり約20.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、磐田市全体より約24%高い水準です。中古マンションは約2,200万円（㎡単価30.8万円）で、㎡単価は磐田市全体より約19%高いです。戸建ては約1,400万円です。
土地（住宅地）の坪単価
20.5万円／坪
㎡単価 6.2万円・真ん中の半分は坪13.2万円〜28.4万円
総額の中央値 1,200万円（広さ 180㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・27件
中古マンションの価格
2,200万円
70㎡に直すと 約2,150万円（㎡単価 30.8万円・坪単価 102万円）
広さ 70㎡・築14年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件
戸建て（土地と建物）の価格
1,400万円
真ん中の半分は 710万円〜1,930万円
土地 213㎡・建物 113㎡・築34年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
中泉の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 20.5万円15件 | 32.9万円7件 | 1,900万円5件 |
| 2024年 | 18.8万円8件 | —3件 | —3件 |
| 2023年 | 14.8万円10件 | —2件 | —4件 |
| 2022年 | 20.8万円8件 | 29.3万円7件 | 2,250万円12件 |
| 2021年 | 15.9万円16件 | —2件 | —3件 |
| 2020年 | 16.4万円8件 | 28.0万円5件 | —2件 |
| 2019年 | 12.9万円11件 | 28.2万円5件 | 1,700万円8件 |
| 2018年 | 14.4万円7件 | —2件 | —2件 |
| 2017年 | 18.0万円10件 | 28.0万円5件 | —3件 |
| 2016年 | 20.6万円12件 | 26.3万円6件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は磐田市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
中泉の最寄駅
中泉の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
磐田市中泉の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地27件の中央値は、1坪あたり20.5万円（1㎡あたり6.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
磐田市中泉の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション19件の中央値は2,200万円、㎡単価は30.8万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
磐田市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）