静岡県静岡市清水区・実際に売れた価格

西高町（静岡市清水区）の不動産相場

国土交通省が公表した静岡市清水区西高町の取引76件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

静岡市清水区西高町の住宅地の土地は、1坪あたり約38.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、静岡市清水区全体より約59%高い水準です。中古マンションは約1,800万円（㎡単価25.7万円）で、㎡単価は静岡市清水区全体より約20%高いです。戸建ては約2,700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

38.9万円／坪

㎡単価 11.8万円・真ん中の半分は坪34.6万円〜43.2万円

総額の中央値 1,900万円（広さ 145㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・16件

中古マンションの価格

1,800万円

70㎡に直すと約1,800万円（㎡単価 25.7万円・坪単価 85.0万円）

広さ 65㎡・築14年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

2,700万円

真ん中の半分は 2,400万円〜2,900万円

土地 150㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

西高町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	—2件	—
2024年	—1件	—2件	—
2023年	—	—1件	—
2022年	—1件	—	—
2021年	—2件	—1件	—
2020年	—1件	—3件	—1件
2019年	—1件	—	—1件
2018年	—2件	—1件	2,600万円5件
2017年	—3件	—1件	—2件
2016年	—3件	—	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は静岡市清水区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
清水駅（静岡）	30分以上	31件
桜橋駅（静岡）	11分	3件

西高町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地16件の中央値は、1坪あたり38.9万円（1㎡あたり11.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション11件の中央値は1,800万円、㎡単価は25.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）