岐阜県岐阜市・実際に売れた価格
則武中（岐阜市）の不動産相場
国土交通省が公表した岐阜市則武中の取引162件（2005年〜2026年3月）から、相場をまとめました。
岐阜市則武中の住宅地の土地は、1坪あたり約24.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、岐阜市全体より約35%高い水準です。戸建ては約3,000万円です。
土地（住宅地）の坪単価
24.7万円／坪
㎡単価 7.5万円・真ん中の半分は坪23.8万円〜27.4万円
総額の中央値 1,950万円（広さ 250㎡）
直近2年（2024年4月〜2026年3月）・12件
戸建て（土地と建物）の価格
3,000万円
真ん中の半分は 1,730万円〜3,800万円
土地 180㎡・建物 115㎡・築3年（いずれも中央値）
直近5年（2021年4月〜2026年3月）・10件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
則武中の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 25.8万円6件 | —1件 | —3件 |
| 2024年 | 24.7万円6件 | — | —1件 |
| 2023年 | 16.2万円5件 | — | —4件 |
| 2022年 | 24.9万円8件 | — | — |
| 2021年 | 19.7万円8件 | —1件 | —2件 |
| 2020年 | 20.6万円8件 | — | —2件 |
| 2019年 | —4件 | — | —2件 |
| 2018年 | —4件 | — | —1件 |
| 2017年 | 17.3万円13件 | — | 3,500万円5件 |
| 2016年 | —1件 | — | —2件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は岐阜市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
則武中の最寄駅
則武中の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
岐阜市則武中の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年4月〜2026年3月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり24.7万円（1㎡あたり7.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
岐阜市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）