長野県上伊那郡辰野町・実際に売れた価格

大字伊那富（上伊那郡辰野町）の不動産相場

国土交通省が公表した上伊那郡辰野町大字伊那富の取引366件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

上伊那郡辰野町大字伊那富の住宅地の土地は、1坪あたり約9,600円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、上伊那郡辰野町全体よりほぼ同じ水準です。戸建ては約1,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

9,600円／坪

㎡単価 2,900円・真ん中の半分は坪1,000円〜4.7万円

総額の中央値 150万円（広さ 595㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

1,100万円

真ん中の半分は 320万円〜2,080万円

土地 280㎡・建物 125㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大字伊那富の価格の推移（年ごと）

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は上伊那郡辰野町のページのグラフもあわせてご覧ください）。

大字伊那富の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり9,600円（1㎡あたり2,900円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）