長野県安曇野市・実際に売れた価格
穂高有明（安曇野市）の不動産相場
国土交通省が公表した安曇野市穂高有明の取引940件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
安曇野市穂高有明の住宅地の土地は、1坪あたり約2.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、安曇野市全体より約67%低い水準です。戸建ては約1,100万円です。
土地（住宅地）の坪単価
2.9万円／坪
㎡単価 8,700円・真ん中の半分は坪1.6万円〜5.2万円
総額の中央値 500万円（広さ 500㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件
戸建て（土地と建物）の価格
1,100万円
真ん中の半分は 800万円〜1,750万円
土地 420㎡・建物 90㎡・築34年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
穂高有明の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 2.3万円21件 | 980万円16件 |
| 2024年 | 4.1万円19件 | 1,300万円17件 |
| 2023年 | 3.6万円23件 | 860万円13件 |
| 2022年 | 1.9万円17件 | 850万円16件 |
| 2021年 | 1.6万円25件 | 1,000万円9件 |
| 2020年 | 2.0万円24件 | 1,050万円10件 |
| 2019年 | 2.4万円19件 | 750万円18件 |
| 2018年 | 8,500円15件 | —1件 |
| 2017年 | 2.3万円18件 | 820万円16件 |
| 2016年 | 1.9万円19件 | 900万円17件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は安曇野市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
穂高有明の最寄駅
穂高有明の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
安曇野市穂高有明の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地35件の中央値は、1坪あたり2.9万円（1㎡あたり8,700円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
安曇野市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）