神奈川県足柄下郡箱根町・実際に売れた価格
仙石原（足柄下郡箱根町）の不動産相場
国土交通省が公表した足柄下郡箱根町仙石原の取引551件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
足柄下郡箱根町仙石原の住宅地の土地は、1坪あたり約5.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、足柄下郡箱根町全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約750万円（㎡単価11.5万円）で、㎡単価は足柄下郡箱根町全体より約6%高いです。戸建ては約1,550万円です。
土地（住宅地）の坪単価
5.8万円／坪
㎡単価 1.8万円・真ん中の半分は坪1.6万円〜8.0万円
総額の中央値 630万円（広さ 520㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・26件
中古マンションの価格
750万円
70㎡に直すと 約800万円（㎡単価 11.5万円・坪単価 37.9万円）
広さ 60㎡・築39年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・73件
戸建て（土地と建物）の価格
1,550万円
真ん中の半分は 810万円〜3,580万円
土地 655㎡・建物 110㎡・築35年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・26件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
仙石原の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 7.4万円6件 | 9.5万円40件 | 2,200万円6件 |
| 2024年 | —2件 | 11.4万円31件 | —3件 |
| 2023年 | —4件 | 13.1万円36件 | 2,900万円7件 |
| 2022年 | 6.3万円10件 | 9.1万円24件 | 1,050万円6件 |
| 2021年 | 7.1万円6件 | 11.3万円9件 | —3件 |
| 2020年 | 9.5万円5件 | — | —3件 |
| 2019年 | 5.9万円8件 | — | —2件 |
| 2018年 | 6.8万円9件 | — | —1件 |
| 2017年 | 7.5万円7件 | — | 2,000万円7件 |
| 2016年 | 4.0万円5件 | — | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は足柄下郡箱根町のページのグラフもあわせてご覧ください）。
仙石原の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築21〜25年 | 2,900万円 | 46.9万円 | 約3,290万円 | 58㎡ | 10件 |
| 築31〜40年 | 570万円 | 11.2万円 | 約790万円 | 60㎡ | 28件 |
| 築41年以上 | 640万円 | 9.7万円 | 約680万円 | 58㎡ | 28件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・73件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
仙石原の最寄駅
仙石原の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
足柄下郡箱根町仙石原の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地26件の中央値は、1坪あたり5.8万円（1㎡あたり1.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
足柄下郡箱根町仙石原の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション73件の中央値は750万円、㎡単価は11.5万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
足柄下郡箱根町のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）