神奈川県足柄上郡開成町・実際に売れた価格

吉田島（足柄上郡開成町）の不動産相場

国土交通省が公表した足柄上郡開成町吉田島の取引411件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

足柄上郡開成町吉田島の住宅地の土地は、1坪あたり約29.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、足柄上郡開成町全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約2,700万円（㎡単価33.3万円）で、㎡単価は足柄上郡開成町全体よりほぼ同じです。戸建ては約2,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

29.9万円／坪

㎡単価 9.0万円・真ん中の半分は坪25.1万円〜31.7万円

総額の中央値 2,200万円（広さ 240㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

2,700万円

70㎡に直すと約2,330万円（㎡単価 33.3万円・坪単価 110万円）

広さ 80㎡・築19年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件

戸建て（土地と建物）の価格

2,900万円

真ん中の半分は 2,700万円〜4,000万円

土地 150㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・29件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

吉田島の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	29.8万円7件	32.9万円16件	2,900万円17件
2024年	27.7万円5件	33.1万円8件	4,000万円9件
2023年	26.9万円10件	35.7万円13件	3,400万円18件
2022年	30.7万円16件	31.7万円15件	2,500万円8件
2021年	23.7万円8件	32.9万円13件	—4件
2020年	—3件	25.3万円5件	—3件
2019年	—4件	29.0万円6件	1,900万円5件
2018年	—4件	29.9万円10件	—2件
2017年	—2件	30.0万円9件	—3件
2016年	27.4万円7件	21.5万円7件	2,300万円7件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は足柄上郡開成町のページのグラフもあわせてご覧ください）。

吉田島の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり29.9万円（1㎡あたり9.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション25件の中央値は2,700万円、㎡単価は33.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）