神奈川県中郡大磯町・実際に売れた価格

西小磯（中郡大磯町）の不動産相場

国土交通省が公表した中郡大磯町西小磯の取引344件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中郡大磯町西小磯の住宅地の土地は、1坪あたり約42.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、中郡大磯町全体より約36%高い水準です。中古マンションは約5,150万円（㎡単価54.7万円）で、㎡単価は中郡大磯町全体より約42%高いです。戸建ては約3,700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

42.7万円／坪

㎡単価 12.9万円・真ん中の半分は坪32.1万円〜47.2万円

総額の中央値 2,700万円（広さ 240㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

5,150万円

70㎡に直すと約3,830万円（㎡単価 54.7万円・坪単価 181万円）

広さ 80㎡・築13年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件

戸建て（土地と建物）の価格

3,700万円

真ん中の半分は 2,250万円〜3,900万円

土地 185㎡・建物 100㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

西小磯の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	44.1万円7件	54.4万円8件	3,750万円8件
2024年	—3件	47.0万円12件	2,700万円10件
2023年	—3件	51.8万円5件	3,300万円7件
2022年	42.6万円8件	—2件	3,300万円11件
2021年	—3件	40.0万円8件	—4件
2020年	—2件	34.7万円7件	2,800万円5件
2019年	—4件	—2件	2,900万円6件
2018年	—3件	—1件	3,100万円7件
2017年	34.4万円7件	—2件	3,000万円6件
2016年	—3件	—	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は中郡大磯町のページのグラフもあわせてご覧ください）。

西小磯の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり42.7万円（1㎡あたり12.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション18件の中央値は5,150万円、㎡単価は54.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）