神奈川県中郡大磯町・実際に売れた価格
東小磯（中郡大磯町）の不動産相場
国土交通省が公表した中郡大磯町東小磯の取引274件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中郡大磯町東小磯の住宅地の土地は、1坪あたり約58.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、中郡大磯町全体より約81%高い水準です。中古マンションは約5,200万円（㎡単価50.0万円）で、㎡単価は中郡大磯町全体より約46%高いです。戸建ては約3,400万円です。
土地（住宅地）の坪単価
58.6万円／坪
㎡単価 17.7万円・真ん中の半分は坪39.1万円〜64.2万円
総額の中央値 3,300万円（広さ 185㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件
中古マンションの価格
5,200万円
70㎡に直すと 約3,500万円（㎡単価 50.0万円・坪単価 165万円）
広さ 105㎡・築26年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件
戸建て（土地と建物）の価格
3,400万円
真ん中の半分は 2,400万円〜5,200万円
土地 150㎡・建物 100㎡・築25年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
東小磯の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —2件 | 51.4万円7件 | 2,400万円8件 |
| 2024年 | 63.1万円7件 | —3件 | 5,800万円5件 |
| 2023年 | —3件 | —4件 | 4,500万円8件 |
| 2022年 | 42.3万円5件 | 46.4万円5件 | 4,750万円6件 |
| 2021年 | 62.0万円7件 | —3件 | 3,200万円6件 |
| 2020年 | 54.7万円5件 | —4件 | —3件 |
| 2019年 | 46.8万円10件 | —1件 | —4件 |
| 2018年 | 26.0万円6件 | —1件 | —2件 |
| 2017年 | —4件 | —1件 | —2件 |
| 2016年 | 30.4万円5件 | 53.3万円6件 | —4件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は中郡大磯町のページのグラフもあわせてご覧ください）。
東小磯の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 大磯駅 | 10分 | 139件 |
東小磯の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
中郡大磯町東小磯の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地21件の中央値は、1坪あたり58.6万円（1㎡あたり17.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
中郡大磯町東小磯の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション10件の中央値は5,200万円、㎡単価は50.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
中郡大磯町のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）