神奈川県横浜市瀬谷区・実際に売れた価格

二ツ橋町（横浜市瀬谷区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市瀬谷区二ツ橋町の取引409件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市瀬谷区二ツ橋町の住宅地の土地は、1坪あたり約66.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市瀬谷区全体より約8%高い水準です。中古マンションは約3,100万円（㎡単価43.4万円）で、㎡単価は横浜市瀬谷区全体より約18%高いです。戸建ては約4,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

66.1万円／坪

㎡単価 20.0万円・真ん中の半分は坪58.8万円〜89.5万円

総額の中央値 3,800万円（広さ 165㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・23件

中古マンションの価格

3,100万円

70㎡に直すと約3,040万円（㎡単価 43.4万円・坪単価 143万円）

広さ 70㎡・築26年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・24件

戸建て（土地と建物）の価格

4,200万円

真ん中の半分は 3,530万円〜5,000万円

土地 115㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

二ツ橋町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	—3件	4,300万円18件
2024年	60.6万円9件	36.6万円8件	4,700万円10件
2023年	61.2万円5件	—4件	4,300万円13件
2022年	—1件	42.5万円5件	4,350万円20件
2021年	81.4万円5件	—4件	2,650万円12件
2020年	—4件	—3件	3,750万円10件
2019年	—1件	31.1万円6件	—3件
2018年	—3件	—4件	—4件
2017年	—4件	—1件	—3件
2016年	—3件	—	3,500万円11件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市瀬谷区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
三ツ境駅	11分	181件
瀬谷駅	14分	4件

二ツ橋町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地23件の中央値は、1坪あたり66.1万円（1㎡あたり20.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション24件の中央値は3,100万円、㎡単価は43.4万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）