東京都清瀬市・実際に売れた価格

中里（清瀬市）の不動産相場

国土交通省が公表した清瀬市中里の取引717件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

清瀬市中里の住宅地の土地は、1坪あたり約93.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、清瀬市全体より約5%高い水準です。中古マンションは約530万円（㎡単価12.0万円）で、㎡単価は清瀬市全体より約70%低いです。戸建ては約4,550万円です。

土地（住宅地）の坪単価

93.5万円／坪

㎡単価 28.3万円・真ん中の半分は坪85.4万円〜106万円

総額の中央値 3,550万円（広さ 123㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

中古マンションの価格

530万円

70㎡に直すと約840万円（㎡単価 12.0万円・坪単価 39.7万円）

広さ 60㎡・築46年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件

戸建て（土地と建物）の価格

4,550万円

真ん中の半分は 3,930万円〜5,300万円

土地 125㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・50件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

中里の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	93.5万円8件	27.8万円9件	4,800万円35件
2024年	74.2万円11件	8.8万円15件	3,950万円26件
2023年	86.2万円11件	11.8万円18件	3,650万円14件
2022年	91.5万円7件	8.9万円13件	4,000万円17件
2021年	56.9万円14件	15.7万円19件	3,600万円40件
2020年	59.5万円7件	13.2万円6件	3,500万円35件
2019年	68.1万円5件	—3件	3,150万円12件
2018年	54.6万円5件	12.8万円6件	3,100万円27件
2017年	61.2万円8件	—4件	3,100万円17件
2016年	66.1万円11件	—4件	3,600万円17件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は清瀬市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

中里の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり93.5万円（1㎡あたり28.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション25件の中央値は530万円、㎡単価は12.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）