千葉県白井市・実際に売れた価格

清水口（白井市）の不動産相場

国土交通省が公表した白井市清水口の取引209件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

白井市清水口の住宅地の土地は、1坪あたり約37.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、白井市全体より約45%高い水準です。中古マンションは約1,100万円（㎡単価11.7万円）で、㎡単価は白井市全体より約11%低いです。戸建ては約3,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

37.8万円／坪

㎡単価 11.4万円・真ん中の半分は坪29.9万円〜43.4万円

総額の中央値 2,300万円（広さ 220㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

1,100万円

70㎡に直すと約820万円（㎡単価 11.7万円・坪単価 38.7万円）

広さ 85㎡・築45年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件

戸建て（土地と建物）の価格

3,500万円

真ん中の半分は 2,500万円〜3,800万円

土地 150㎡・建物 105㎡・築13年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

清水口の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	34.7万円13件	3,500万円5件
2024年	—	10.5万円18件	—2件
2023年	—3件	12.0万円19件	—2件
2022年	—2件	10.8万円17件	—2件
2021年	—	9.9万円12件	—1件
2020年	—1件	—4件	—1件
2019年	—1件	—3件	—2件
2018年	—2件	10.3万円5件	—
2017年	—	8.6万円8件	—
2016年	—	—3件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は白井市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	3,800万円	54.3万円	約3,800万円	70㎡	9件
築16〜20年	—	—	—	—	2件
築41年以上	960万円	10.3万円	約720万円	95㎡	22件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
西白井駅	6分	136件

清水口の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり37.8万円（1㎡あたり11.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション34件の中央値は1,100万円、㎡単価は11.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）