埼玉県本庄市・実際に売れた価格
駅南（本庄市）の不動産相場
国土交通省が公表した本庄市駅南の取引92件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
本庄市駅南の住宅地の土地は、1坪あたり約16.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、本庄市全体より約69%高い水準です。中古マンションは約1,750万円（㎡単価24.7万円）で、㎡単価は本庄市全体より約143%高いです。戸建ては約1,900万円です。
土地（住宅地）の坪単価
16.5万円／坪
㎡単価 5.0万円・真ん中の半分は坪14.6万円〜19.0万円
総額の中央値 1,100万円（広さ 220㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件
中古マンションの価格
1,750万円
70㎡に直すと 約1,730万円（㎡単価 24.7万円・坪単価 81.7万円）
広さ 73㎡・築18年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件
戸建て（土地と建物）の価格
1,900万円
真ん中の半分は 1,400万円〜2,500万円
土地 140㎡・建物 105㎡・築18年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
駅南の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 24.2万円6件 | —3件 |
| 2024年 | —1件 | 22.1万円6件 | — |
| 2023年 | —2件 | —2件 | — |
| 2022年 | —3件 | —2件 | — |
| 2021年 | — | —2件 | —2件 |
| 2020年 | —2件 | — | —1件 |
| 2018年 | — | — | —1件 |
| 2017年 | —3件 | — | —2件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は本庄市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
駅南の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 本庄駅 | 5分 | 40件 |
駅南の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
本庄市駅南の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり16.5万円（1㎡あたり5.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
本庄市駅南の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション12件の中央値は1,750万円、㎡単価は24.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
本庄市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）