埼玉県加須市・実際に売れた価格

花崎北（加須市）の不動産相場

国土交通省が公表した加須市花崎北の取引228件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

加須市花崎北の住宅地の土地は、1坪あたり約15.9万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,400万円（㎡単価18.3万円）で、㎡単価は加須市全体より約11%高いです。戸建ては約1,700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

15.9万円／坪

㎡単価 4.8万円・真ん中の半分は坪11.1万円〜22.0万円

総額の中央値 1,200万円（広さ 220㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

1,400万円

70㎡に直すと約1,280万円（㎡単価 18.3万円・坪単価 60.6万円）

広さ 70㎡・築34年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

戸建て（土地と建物）の価格

1,700万円

真ん中の半分は 1,400万円〜2,300万円

土地 165㎡・建物 110㎡・築24年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

花崎北の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	18.4万円10件	1,400万円7件
2024年	—1件	13.0万円6件	2,500万円10件
2023年	—2件	—4件	1,900万円9件
2022年	—	14.0万円11件	—1件
2021年	—1件	13.2万円12件	1,000万円5件
2020年	—2件	11.8万円6件	—3件
2019年	—	13.0万円6件	—3件
2018年	—	9.6万円6件	—
2017年	—1件	9.6万円5件	—3件
2016年	—3件	13.5万円6件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は加須市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
花崎駅	6分	126件
加須駅	6分	1件

花崎北の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり15.9万円（1㎡あたり4.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション16件の中央値は1,400万円、㎡単価は18.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）