栃木県那須郡那須町・実際に売れた価格

大字高久丙（那須郡那須町）の不動産相場

国土交通省が公表した那須郡那須町大字高久丙の取引634件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

那須郡那須町大字高久丙の住宅地の土地は、1坪あたり約8,700円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、那須郡那須町全体より約237%高い水準です。中古マンションは約500万円（㎡単価10.2万円）で、㎡単価は那須郡那須町全体よりほぼ同じです。戸建ては約930万円です。

土地（住宅地）の坪単価

8,700円／坪

㎡単価 2,600円・真ん中の半分は坪0円〜4.0万円

総額の中央値 120万円（広さ 500㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・27件

中古マンションの価格

500万円

70㎡に直すと約710万円（㎡単価 10.2万円・坪単価 33.7万円）

広さ 45㎡・築32年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

戸建て（土地と建物）の価格

930万円

真ん中の半分は 500万円〜1,430万円

土地 485㎡・建物 90㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・44件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大字高久丙の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	1.2万円12件	—	900万円32件
2024年	4,000円23件	—2件	1,100万円23件
2023年	1.0万円21件	—1件	780万円23件
2022年	1.2万円11件	—1件	910万円26件
2021年	9,000円36件	—2件	780万円33件
2020年	1.5万円27件	—	660万円32件
2019年	2.9万円15件	—	650万円27件
2018年	5,000円21件	—	650万円24件
2017年	2,800円29件	—	800万円25件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は那須郡那須町のページのグラフもあわせてご覧ください）。

大字高久丙の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地27件の中央値は、1坪あたり8,700円（1㎡あたり2,600円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション7件の中央値は500万円、㎡単価は10.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）