茨城県・実際に売れた価格

結城郡八千代町の不動産相場

国土交通省が公表した茨城県結城郡八千代町の取引640件（2005年〜2026年6月）から、土地・戸建ての相場をまとめました。

結城郡八千代町の住宅地の土地は、1坪あたり約1.0万円（中央値）で取引されています。戸建ては約1,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

1.0万円／坪

㎡単価 3,000円・真ん中の半分は坪5,400円〜3.2万円

総額の中央値 100万円（広さ 195㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件

戸建て（土地と建物）の価格

1,800万円

真ん中の半分は 260万円〜2,100万円

土地 190㎡・建物 115㎡・築5年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

結城郡八千代町の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

1.0万1.8万2.7万3.6万20092013201720212025
土地の坪単価（取引価格情報）

結城郡八千代町の土地：広さ別の相場

広さ坪単価総額件数
100㎡未満（約30坪未満）——2件
100〜165㎡（約30〜50坪）500円／坪2万円6件
165〜250㎡（約50〜75坪）——3件
250㎡以上（約75坪以上）2.9万円／坪300万円8件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

結城郡八千代町の駅別の相場

駅マンション価格マンション㎡単価土地の坪単価この市区町村での件数
下妻駅——2.9万円125件
宗道駅——2.9万円32件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

結城郡八千代町の地区（町・大字）別の相場

地区土地の坪単価マンション価格戸建て価格件数（10年）
大字菅谷6.4万円—1,800万円51件
大字平塚5,800円——17件
大字東原——1,800万円14件
大字芦ケ谷———10件
大字磯———9件
大字若———9件
大字塩本———5件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

結城郡八千代町の農地の取引

農地の取引は10aあたり約19万円（中央値、直近10年（2016年7月〜2026年6月）・14件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

結城郡八千代町の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地19件の中央値は、1坪あたり1.0万円（1㎡あたり3,000円）です。半分の取引が坪5,400円〜3.2万円の間に入っています。

結城郡八千代町の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）10件の中央値は1,800万円です。土地の広さの中央値は190㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

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この数字の見方

茨城県のほかの市区町村

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）