福島県福島市・実際に売れた価格

清明町（福島市）の不動産相場

国土交通省が公表した福島市清明町の取引93件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約1,250万円（㎡単価18.3万円）で、㎡単価は福島市全体より約10%低いです。

中古マンションの価格

1,250万円

70㎡に直すと約1,280万円（㎡単価 18.3万円・坪単価 60.6万円）

広さ 65㎡・築29年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・34件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

清明町の価格の推移（年ごと）

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は福島市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築21〜25年	1,500万円	22.8万円	約1,600万円	65㎡	14件
築26〜30年	—	—	—	—	4件
築31〜40年	1,000万円	15.4万円	約1,080万円	70㎡	9件
築41年以上	400万円	7.3万円	約510万円	60㎡	7件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・34件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
福島駅（福島）	10分	51件

清明町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年に取引された中古マンション34件の中央値は1,250万円、㎡単価は18.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）